UK Hotels Off to a Rough Start fir Ufank 2020

UK Hoteler registréieren e Joer-iwwer-Joer Réckgang am Gewënn, wat zu der Angscht vun Hotelbesëtzer an Opérateuren war. Illustratioun vun 2019 och. Fir d'ganzt Joer 2019 hunn d'UK Hoteler eng 0.2% opgeholl Réckgang an GOPPAR iwwer d'Joer virdrun.

GOPPAR huet am Januar 2.4% YOY erofgaang, well Hotelier a Groussbritannien net fäeg waren de Gewënn-pro-Raum Kontraktiounstrend ze verdreiwen, deen am meeschte vum Joer 2019 dominéiert huet. iwwer duerch d'Expansioun vun der Hotel Sall Fourniture um Maart, sinn zwee vun den Haapt Faktoren hannert dëse Resultater.

D'Besetzung am Januar blouf bei 64.8%, genee d'selwecht wéi d'selwescht Zäit engem Joer virdrun. Hoteliers a Groussbritannien hunn et fäerdeg bruecht méi héich Tariffer ze commandéieren, awer, an duerchschnëttlech Zëmmerrate huet e 1.5% Uptick opgeholl, deen den 1.4% YOY Kloteren am RevPAR gefuer huet. Net-Raim Akommes pro verfügbare Raum war och liicht erop, ëm 0.5%, haaptsächlech wéinst engem 0.3% YOY Inkrement am F&B Departement. Am Ganzen huet TRevPAR eng Erhéijung vun 1.1% am Verglach zum Januar 2019 opgeholl.

Wéi och ëmmer, d'Aarbechtskäschte weisen e méi héije Wuesstumsrate wéi d'Recetten, sou datt de Flux duerch erodéiert ass. Geführt duerch Lounerhéigungen an Zëmmeren (erop 3.6% YOY) a F&B (up 3.8% YOY), hunn d'Gesamtaarbechtskäschte ëm 2.7% erweidert. Overheads, op der anerer Säit, hunn eng méi moderéiert Erhéijung opgeholl, ëm 0.8%, dorënner eng 4.5% Ofsenkung vun den Déngschtkäschten. Als Resultat gouf de Gewënnkonversioun an den UK Hoteler op 24.1% vum Gesamtakommes opgeholl, e Réckgang vun 0.8 Prozentpunkte vum Joer virdrun.

Ëmgedréit, Hoteliers zu Newcastle bewisen selwer als Flex Meeschter am Januar, weist, datt Hotel Gestioun geet wäit iwwer Recetten Generatioun. Net nëmmen hunn se 18.6% YOY Gewënn pro-verfügbare Raum Wuesstum erreecht, awer si hunn dat trotz enger schaarfer Kontraktioun an den Top-Line Metriken gemaach.

Mat Ofsenkunge vun der Besetzung (2.8 Prozentpunkte YOY erof) an duerchschnëttlech Taux (1.0% YOY erof), RevPAR ass ëm 5.2% erofgaang am Verglach zum Januar 2019. Aner Departementer hunn an dësem Downward Trend gedeelt. Am F&B goufen d'Recetten pro verfügbare Raum ëm 10.2% YOY reduzéiert, wat den 8.6% YOY Fall an Net-Raim Akommes féiert. TRevPAR ass als Resultat erofgaang, 6.2% ënner dem Joer virdrun.

Wéi och ëmmer, Newcastle Hotelier konnten d'Käschten iwwer all operéiert an onverdeelt Departementer flexibel maachen fir hir Rentabilitéit ze verbesseren. Vun Notiz, Zëmmeren a F&B Aarbechtskäschte goufen YOY ëm 7.3% respektiv 5.9% reduzéiert, respektiv, fir d'10.4% YOY Reduktioun vun de Gesamtaarbechtskäschten ze brennen. Ausserdeem huet eng 11.6% Reduktioun vun den Utilityskäschte bäigedroen fir den 11.3% Downswing an de Gesamtkäschten z'erreechen. Also gouf d'Gewënnkonversioun zu Newcastle bei 19.7% vum Gesamtakommes opgeholl, eng 4.2 Prozentpunkte Steigerung vum Januar 2019.

Glasgow huet séier Wuesstum an der Hotelzëmmerversuergung an de leschte Joeren erlieft. Dës verstäerkte Konkurrenz huet eng Maut op d'Besetzung an d'Duerchschnëttsquote geholl, wat, kombinéiert mat Erhéijung vun de Ausgaben, d'Rentabilitéit negativ beaflosst huet. Speziell, am Januar, huet déi schottesch Stad eng 12.5% ​​Reduktioun vum Gewënn pro verfügbare Raum am Verglach zum selwechte Mount vum Joer virdrun opgeholl, wat déi zweet hannereneen duebelziffer Kontraktioun an dëser Metrik markéiert.

D'Besetzung huet eng kleng Erhéijung vun 0.3 Prozentpunkte YOY am Mount erreecht, op Käschte vun engem 1.8% YOY Réckgang am Duerchschnëttsquote. Als Konsequenz huet de RevPAR 1.3% ënner dem selwechte Mount vum Joer virdrun gesat. Trotzdem konnten Hotelier zu Glasgow e groussen Deel vun den Ausgaben vun hire Gäscht iwwer aner Departementer erfaassen. Sou sinn Net-Raim Recetten ëm 1.6% YOY geklommen, besonnesch duerch eng 1.8% Erhéijung vun F&B Recetten pro verfügbare Raum. Dëst huet gehollef d'Réimer-Departement zréckzéien Top-Linn ze kompenséieren, wat zu enger schmueler 0.2% Downtick am TRevPAR gefouert huet.

Och wann d'Verännerung vun de Gesamtakommes relativ kleng war, hunn d'Ausgaben eng méi grouss Schwankung gewisen, d'Gewënn erodéieren. Geklomm Pai an Zëmmeren (bis 1.9% YOY) a F&B (up 3.1% YOY) gefouert der 2.5% interjährlechen Expansioun vun total Aarbechtskäschte. Ausserdeem sinn d'Overheads och ëm 1.3% YOY eropgaang. Bei 10.2% war d'Profitkonversioun vum Gesamtakommes zu Glasgow 1.4 Prozentpunkte méi niddereg wéi dee vum Januar 2019.